販売物件情報
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宇都宮市明保野町 新築一戸建住宅
物件情報
| 価格 | 3,998万円 |
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3,998
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セールスポイント
≪文化会館近く／合同庁舎裏≫☆スーパーまで徒歩約2分♪◆太陽光発電システム付き◆第三者評価BELS取得◆長期優良住宅◆並列駐車2台＋軽自1台可◆将来的に間取りを3LDKから4LDKへ変更可◆北側道路は一方通行で入出庫がスムーズ〇たいやら滝谷店…約170ｍ（徒歩約2分）〇ローソン宇都宮明保野町店…約350ｍ（徒歩約5分）〇西原小学校…約850ｍ（徒歩約12分）〇一条中学校…約500ｍ（徒歩約7分）
所在地・交通
| 所在地 | 宇都宮市明保野町 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 東武宇都宮線 南宇都宮 | 徒歩分数・距離 | 11分（880m） |
| 最寄バス停 | 徒歩分数・距離 | ||
| 小学校校区 | 西原小 | 中学校校区 | 一条中 |
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | LDK22.5 洋室10.5 洋室5.2 洋室5.2 |
| 土地面積 | 163.23㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 107.23㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2025年（令和7年）08月 | 駐車場 | 有 0円 |
| 駐車場備考 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南6.4m 公道 一方道路 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建00116号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 期日指定 2025年9月下旬 |
|---|---|
| 引渡し条件 |
その他
| 備考 | ※太陽光発電システムについてはリース契約になります。期間は10年間、毎月利用料金は9059円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、床下収納、洗髪洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場2台分、駐車場3台分 | ||
| 特徴 | 日当り良好、吹抜、オール電化、24時間換気システム、住宅性能保証付 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年5月8日 | 情報更新予定日 | 2025年5月23日 |
| 物件番号 | 0-2000166020 | ||
