販売物件情報
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宇都宮市簗瀬３丁目 新築一戸建住宅
物件情報
| 価格 | 2,790万円（↓9.7％値下がり） |
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セールスポイント
≪内覧可／平成通り＆4号線近く♪宇都宮中心部なので多方面へのアクセス良好！≫ ◆コンパクトな間取りの4LDK♪駐車は並列2台可 ◆衣類とお布団を同時に干せるワイドバルコニー ◆自転車や車で通いやすい買い物施設も近隣にあり♪ ◆JR宇都宮駅まで車で6分（徒歩約21分） ◇簗瀬小学校 約900ｍ〈徒歩約12分〉 ◇旭中学校 約1400ｍ〈徒歩約19分〉
所在地・交通
| 所在地 | 宇都宮市簗瀬３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | JR湘南新宿ライン宇須 宇都宮 | 徒歩分数・距離 | 19分（1520m） |
| 最寄バス停 | 徒歩分数・距離 | ||
| 小学校校区 | 簗瀬小 | 中学校校区 | 旭中 |
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | 洋室5.2 洋室7.5 洋室6 洋室5.7 LDK16 |
| 土地面積 | 115.6㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 97.3㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2026年（令和8年）01月 | 駐車場 | 有 0円 |
| 駐車場備考 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北6m 接面10.9m 一方道路 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 完成 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|---|
| 引渡し条件 |
その他
| 備考 | |||
|---|---|---|---|
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、床下収納、洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場2台分 | ||
| 特徴 | 24時間換気システム、住宅性能保証付 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年10月18日 | 情報更新予定日 | 2026年7月10日 |
| 物件番号 | 0-2000170269 | ||
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